Immobilienfinanzierung in Deutschland

'Abgesehen vom hervorragenden fachlichen Know-how' zeichnet sich DLA Piper durch die 'sehr gute internationale Zusammenarbeit zwischen den einzelnen Teams aus'. Man berät schwerpunktmäßig Kreditgeber, wird jedoch auch für Darlehensnehmer aktiv, und konzentriert sich auf die Assetklassen Logistik, Hotels, Büroimmobilien und Einkaufszentren sowie Projektentwicklungen. Inhaltlich handelt es sich dabei regelmäßig um Mezzanine-Finanzierungen, die häufig durch Debt Fonds abgewickelt werden, man ist jedoch auch in der Beratung zu Senior-Finanzierungen und Refinanzierungen erfahren. Der 'besonnene, aufmerksame und sehr präzise' Torsten Pokropp leitet die Praxis gemeinsam mit dem 'ehrlichen, geradlinigen und extrem verhandlungsstarken' Frank Schwem.

Der 'rundum professionelle Auftritt des Teams' bei Greenberg Traurig Germany sowie die 'fachlich hochwertige Beratung', die nicht zuletzt auf der engen Verzahnung mit der Immobilienwirtschaftsrechtspraxis basiert, führt zu regelmäßigen Strukturierungs-, Kreditvergabe-, Refinanzierungs- und Restrukturierungsmandaten von Kreditnehmern und -gebern einschließlich alternativer Finanzierer. Während des Recherchezeitraums wurde man insbesondere bei Projektentwicklungen aktiv, die häufig auf Forward-Verkäufen und mehrstufigen Finanzierungstrukturen von Senior- und Mezzanine-Darlehen beruhten. Daneben zählt die Beratung zu Share Deal-Varianten zur Stärke der Praxis. Praxisgruppenleiterin Claudia Hard 'besticht durch die Fähigkeit, auch komplexe Sachverhalte juristisch präzise zu analysieren und sie in ihrer Entwicklung stringent umzusetzen'. Anika Mitzkait begleitet nationale und internationale Finanzierungen aller Assetklassen und Kati Beckmann ist die zentrale Ansprechpartnerin für investementrechtliche Themen.

Das Team von Noerr ist insbesondere für die starke bankenseitige Beratung bekannt, ist jedoch auch auf Darlehensnehmerseite tätig und deckt hierbei alle Assetklassen ab. Das Mandatsportfolio schließt unter anderem die Finanzierung von Einzelimmobilien, Portfolios und Projektentwicklungen sowie M&A-getriebe Finanzierungen ein. Andreas Naujoks leitet die Bank- und Finanzrechtsgruppe und steht im Immobilienfinanzierungsbereich häufig mit Karsten Fink und Sebastian Bock an der Federführung. Senior Associate Doreen Pape wirkt regelmäßig bei nationalen und internationalen Finanzierungstransaktion mit und ist daneben im Finanzaufsichtsrecht versiert.

Das Mandantenportfolio von White & Case LLP beinhaltet zahlreiche namhafte Finanzinstitute sowie Unternehmen, die das Immobilienfinanzierungsteam regelmäßig bei Finanzierungen und Refinanzierungen diverser Assetklassen mandatieren. Besondere Expertise besteht bei mit Sale-and-Lease-Back-Strukturen, syndizierten Krediten und Commercial Mortgage-Backed Securities (CMBS) einhergehenden Mandaten. Thomas Flatten leitet die Praxis.

Das 'sehr kompetente und erfahrene Team' bei Goodwin hat sich 'innerhalb kürzester Zeit am Markt etabliert' und gilt insbesondere in der Projektentwicklungs- und Portfoliotransaktionsfinanzierung als geschätzter Berater, der von Kreditgebern und -nehmern mandatiert wird. Praxisgruppenleiter Stephan Kock überzeugt durch seine 'herausragenden Marktkenntnisse' und Counsel Andreas Mallin wird ebenfalls anerkannt und ist umfassend im Immobilienfinanzierungsbereich tätig.

Mit einem kanzleiweiten Immobilienfokus gilt GSK Stockmann als gute Adresse für Kreditgeber und -nehmer, darunter Banken, Kapitalanlage- und Vermögensverwaltungsgesellschaften, Projektentwickler und Immobilienanlagen-Verwalter, für diverse transaktionsbezogene und baubegleitende Finanzierungsthemen einschließlich Mezzanine-Finanzierungen, die als besondere Stärke hervorgehen. Man berät zu allen Assetklassen, ist jedoch mit Alma Franke, die gemeinsam mit Stefan Koser die Praxis leitet, besonders gut im Hotel-Bereich aufgestellt, wenngleich man auch regelmäßig zu großen Wohnprojektentwicklungen mandatiert wird. Bei Finanzierungsstrukturen nach luxemburgischem Recht holt man sich die Expertise des Luxemburger Standorts hinzu.

Als integraler Bestandteil der Bank- und Finanzrechtspraxis spezialisiert sich das Immobilienfinanzierungsteam von Hogan Lovells International LLP auf nationale und internationale Immobilienfinanzierungen und -refinanzierungen. Jüngst wurde man insbesondere bei Hotelfinanzierungen und -entwicklungen aktiv, man berät jedoch auch zu anderen Assetklassen und demonstriert besondere Expertise im Bereich Sale-and-Lease-Back-Strukturen. Die praxisübergreifende Mandatsarbeit wie auch die enge Kooperation mit dem Luxemburger Standort ist sowohl für Großbanken und bankfremde Kreditgeber wie Versicherungen und Fremdkapitalfonds als auch für Kreditnehmer wie Projektentwickler und Immobilieninvestoren attraktiv. Katlen Blöcker und Roland Bomhard leiten die Praxis, die Patrick Mittmann im August 2018 an Baker McKenzie verlor, jedoch seit der Ernennung von Martin Haase im Januar 2019 einen erfahrenen Partner im Bereich Spezialimmobilien (Ferienparks) sowie Unternehmens- und Industrieimmobilien zu den eigenen Reihen zählt.

Die standortübergreifende und interdisziplinäre Zusammenarbeit erlaubt es dem Team von Taylor Wessing Immobilienfinanzierer, Sponsoren und Investoren umfassend bei Immobilienfinanzierungen aller Assetklassen zu beraten. Dies betrifft insbesondere Immobilienerwerbs- und Entwicklungsfinanzierungen, Sale-and-Lease-Back-Transaktionen, Senior-, Mezzanine-, CMBS- und RMBS-Finanzierungen sowie die Restrukturierung solcher Finanzierungen. Peter Seemann leitet die Praxis, der unter anderem auch der empfohlene und umfassend im Bank- und Finanzrecht tätige Jens Wiesner angehört.