The Legal 500 > Deutschland > Immobilienfinanzierung

Umfasst Immobilienfinanzierungen und -refinanzierungen aller Assetklassen, die auf Darlehensgeber- sowie Darlehensnehmerseite abgewickelt werden, und schließt verbriefte Produkte ein.

Während Allen & Overy LLP insbesondere für die bankenseitige Beratung bekannt ist, baut man die darlehensnehmerseitige Betreuung kontinuierlich aus und kann auch in diesem Segment auf einige hochkarätige Mandate verweisen, was nicht zuletzt der engen Kooperation mit den Immobilienrechts- und M&A-Teams geschuldet ist. Das Team um Olaf Meisen spezialisiert sich auf Spezial- und Betriebsimmobilien, allen voran Logistik und Hotels, deckt jedoch auch andere Assetklassen ab und berät hierbei zu allen Finanzierungsstrukturen. Innerhalb des Recherchezeitraums lag das Hauptaugenmerk auf besicherte Finanzierungen. Christoph Enderstein ist der Kontakt für anleihebasierte Finanzierungsstrukturen, während Stefan Henkelmann zu verbrieften Produkten berät und John Coburn zu Fragen nach englischem Recht. Der umfassend zu nationalen und internationalen Immobilienfinanzierungen und -restrukturierungen beratende Counsel Stefan Kuhm wird auch empfohlen.

Clifford Chance genießt einen äußerst guten Ruf im Markt und tritt häufig bei prominenten Immobilienfinanzierungen auf. In der Regel agiert man auf Seiten des Kreditnehmers, einschließlich Investoren, Projektentwickler und Private-Equity Häuser, und deckt hierbei das gesamte Assetklassen-Spektrum ab: Neben Büro-, Logistik- und Wohnimmobilien schließt dies auch Spezialimmobilien wie Kliniken, Rechenzentren und Hotels mit ein. Praxisgruppenleiter Beda Wortmann und Immobilieninvestitionsspezialist Tobias Schulten werden regelmäßig von Wettbewerbern empfohlen.

Ashurst LLP deckt in der Immobilienfinanzierungs- und -refinanzierungsberatung sämtliche Assetklassen ab, legt jedoch besonderes Augenmerk auf die Bereiche Logistik und Hotel und ist daneben weiterhin bei Projektentwicklungen äußerst aktiv. Man betreut unter anderem nationale und internationale Investoren, Finanzinstitute, Projektentwickler, Versicherungsunternehmen und Asset-Management-Unternehmen. Liane Muschter leitet die Immobilienrechtspraxis; für Finanzierungsthemen sind Derk Opitz und Filip Kurkowski die zentralen Kontaktpersonen. Bernd Bäumer trat im November 2018 als Counsel von Noerr bei; neben Immobilienfinanzierungen betreut er auch Immobilientransaktionen und Projektentwicklungen.

'Abgesehen vom hervorragenden fachlichen Know-how' zeichnet sich DLA Piper durch die 'sehr gute internationale Zusammenarbeit zwischen den einzelnen Teams aus'. Man berät schwerpunktmäßig Kreditgeber, wird jedoch auch für Darlehensnehmer aktiv, und konzentriert sich auf die Assetklassen Logistik, Hotels, Büroimmobilien und Einkaufszentren sowie Projektentwicklungen. Inhaltlich handelt es sich dabei regelmäßig um Mezzanine-Finanzierungen, die häufig durch Debt Fonds abgewickelt werden, man ist jedoch auch in der Beratung zu Senior-Finanzierungen und Refinanzierungen erfahren. Der 'besonnene, aufmerksame und sehr präzise' Torsten Pokropp leitet die Praxis gemeinsam mit dem 'ehrlichen, geradlinigen und extrem verhandlungsstarken' Frank Schwem.

Der 'rundum professionelle Auftritt des Teams' bei Greenberg Traurig Germany sowie die 'fachlich hochwertige Beratung', die nicht zuletzt auf der engen Verzahnung mit der Immobilienwirtschaftsrechtspraxis basiert, führt zu regelmäßigen Strukturierungs-, Kreditvergabe-, Refinanzierungs- und Restrukturierungsmandaten von Kreditnehmern und -gebern einschließlich alternativer Finanzierer. Während des Recherchezeitraums wurde man insbesondere bei Projektentwicklungen aktiv, die häufig auf Forward-Verkäufen und mehrstufigen Finanzierungstrukturen von Senior- und Mezzanine-Darlehen beruhten. Daneben zählt die Beratung zu Share Deal-Varianten zur Stärke der Praxis. Praxisgruppenleiterin Claudia Hard 'besticht durch die Fähigkeit, auch komplexe Sachverhalte juristisch präzise zu analysieren und sie in ihrer Entwicklung stringent umzusetzen'. Anika Mitzkait begleitet nationale und internationale Finanzierungen aller Assetklassen und Kati Beckmann ist die zentrale Ansprechpartnerin für investementrechtliche Themen.

CMS ist in der Abwicklung von Akquisitions- und Refinanzierungen einschließlich angrenzender gesellschaftsrechtlicher Themen erfahren und wendet diese Expertise insbesondere in den Segmenten Projektentwicklung, Büro, Logistik und Gewerbe an. Markus Pfaff und Marc Seibold leiten gemeinsam die Praxis.

Freshfields Bruckhaus Deringer berät nationale und internationale Investoren bei Finanzierungsthemen betreffend Immobilientransaktionen und Projektentwicklungen und deckt alle Assetklassen ab. Johannes Conradi leitet die Immobilienpraxis von Hamburg aus und Frank Laudenklos ist der zentrale Kontakt für Immobilienfinanzierungen.

Die Immobilienfinanzierungspraxis von Gleiss Lutz arbeitet Hand in Hand mit den Kollegen aus den Immobilienrechts- und M&A-Praxen und übernimmt somit regelmäßig den Finanzierungsteil von Immobilientransaktionen und Projektentwicklungen, die sich durch sämtliche Assetklassen ziehen. Das Team um Tim Weber agiert hierbei häufig für Banken, zählt jedoch auch Investoren und Projektentwickler zum Mandantenstamm. Immobilien- und Projektfinanzierungsexperte Burkhard Jäkel ist auch anerkannt.

Als integraler Bestandteil der Bank- und Finanzrechtspraxis spezialisiert sich das Immobilienfinanzierungsteam von Hogan Lovells International LLP auf nationale und internationale Immobilienfinanzierungen und -refinanzierungen. Jüngst wurde man insbesondere bei Hotelfinanzierungen und -entwicklungen aktiv, man berät jedoch auch zu anderen Assetklassen und demonstriert besondere Expertise im Bereich Sale-and-Lease-Back-Strukturen. Die praxisübergreifende Mandatsarbeit wie auch die enge Kooperation mit dem Luxemburger Standort ist sowohl für Großbanken und bankfremde Kreditgeber wie Versicherungen und Fremdkapitalfonds als auch für Kreditnehmer wie Projektentwickler und Immobilieninvestoren attraktiv. Katlen Blöcker und Roland Bomhard leiten die Praxis, die Patrick Mittmann im August 2018 an Baker McKenzie verlor, jedoch seit der Ernennung von Martin Haase im Januar 2019 einen erfahrenen Partner im Bereich Spezialimmobilien (Ferienparks) sowie Unternehmens- und Industrieimmobilien zu den eigenen Reihen zählt.

Die standortübergreifende und interdisziplinäre Zusammenarbeit erlaubt es dem Team von Taylor Wessing Immobilienfinanzierer, Sponsoren und Investoren umfassend bei Immobilienfinanzierungen aller Assetklassen zu beraten. Dies betrifft insbesondere Immobilienerwerbs- und Entwicklungsfinanzierungen, Sale-and-Lease-Back-Transaktionen, Senior-, Mezzanine-, CMBS- und RMBS-Finanzierungen sowie die Restrukturierung solcher Finanzierungen. Peter Seemann leitet die Praxis, der unter anderem auch der empfohlene und umfassend im Bank- und Finanzrecht tätige Jens Wiesner angehört.