The Legal 500 > Deutschland > Baurecht (einschließlich Streitbeilegung)

Umfasst die baubegleitende Beratung auf Auftragnehmer- und Auftraggeberseite, die Beratung von Architekten und zu immobilienbezogenen Projektentwicklungen, sowie die Beratung und Vertretung in baubezogenen Konfliktfällen. Das Ranking beinhaltet auch eine Auflistung der stärksten Kanzleien in der Beratung zum Anlagenbau.

CMS' stark international geprägte, elf Partner umfassende Baurechtspraxis agiert mit eindeutigem Fokus auf die Themen Anlagenbau, Streitbeilegung und Projektentwicklung. Während namhafte nationale und internationale Konzerne der Chemie-, Öl-und Gas- sowie Erneuerbaren Energien-Industrien die von Martin Krause geleitete Praxis häufig zu vertraglichen und baurechtlichen Fragestellungen zum Anlagenbau zu Rate ziehen, sahen zuletzt insbesondere das Hamburger und Berliner Büro einen zunehmenden Beratungsbedarf zu Offshore-Windparks. Dies schließt auch die Betreuung in Konflikten ein, wobei die Streitbeilegungsexpertise des angesehenen Teams ebenso klassische Gerichtsverfahren in Infrastruktur- und Hochbaustreitigkeiten sowie Schieds-, Adjudikations- und Schlichtungsverfahren einschließt. Das Team verfügt zudem über Erfahrung hinsichtlich integrierter Projektabwicklung sowie Mehrparteienverträgen. Counsel Katja Küpper ist der Ansprechpartner für privates Baurecht am Frankfurter Standort und agiert zudem häufig an der Schnittstelle zum öffentlichen Vergaberecht, während Andreas Roquette aufgrund seiner vor- und außergerichtlichen Erfahrung im Bausektor bekannt ist; bemerkenswerterweise wird er zudem vermehrt als Schlichter und Schiedsrichter in nationalen wie auch internationalen Streitigkeiten benannt.

Kapellmann und Partners renommierte Baurechtspraxis ist für einen aus sowohl Auftragnehmern als auch Immobilieninvestoren, der öffentlichen Hand, sowie institutionellen Investoren und Einmalbauherren bestehenden Mandantenstamm tätig, dem das Team mit einem beeindruckend breiten Kompetenzspektrum zur Seite steht: Neben der Betreuung zu Entwicklung, Planung, Bau und Finanzierung von Hoch- und Tiefbauprojekten, berät die Praxis unter anderem zu vertraglichen, vergabe- und wartungsrechtlichen Belangen im Anlagenbau und ist ebenfalls versiert bei der Beratung von Auftraggebern und -nehmern zu Fragen des Projektsteuerungs-, Immobilien- und Architektenrechts bei Immobilien- und Infrastrukturprojekten. Zusätzlich zur Projektbegleitung agiert das von Werner Langen und Claus von Rintelen  geleitete Team zudem häufig in außer- und vorgerichtlichen Streitigkeiten und ist ebenso in der Abwicklung von Großschadensfällen sehr erfahren. Heiko Fuchs ist besonders versiert in Bauvorhaben des Gesundheitssektors, während Christian Bönker einen Schwerpunkt bei umfangreichen Infrastrukturvorhaben setzt. Die Praxis ist ebenfalls sehr aktiv in den Energie- und Verkehrsinfrastruktursektoren und ernannte zuletzt sechs neue Assoziierte Partner.

Die in vier deutschen Standorten ansässige Baurechtspraxis von Redeker Sellner Dahs wird besonders häufig im Rahmen von Anlagenbauprojekten und  Infrastrukturmaßnahmen im Straßen-, Schienen- und Flughafenbau zu baurechtlichen Fragestellungen zu Rate gezogen, wobei das Team sowohl für ihre oft grenzüberschreitende prozessuale Tätigkeit als auch ihre baubegleitende Expertise bei Großvorhaben anerkannt ist. Streitige Mandate traten zuletzt vermehrt im Gesundheitssektor auf, während das internationale Geschäft insbesondere mit Hinblick auf Mandatierungen zu Winderzeugungsanlagen sowie im Bereich internationaler Schiedsgerichtsbarkeit zunahm. Der häufig im Auftrag der Bundesregierung agierende Dieter Merkens leitet die Praxisgruppe, der ebenso die für ihre private Baurechtsexpertise empfohlenen Burkhard Messerschmidt und Thomas Thierau sowie der sich zunehmend auf Anlagenbau fokussierende  Philipp Hummel angehören.

FPS betreut private Investoren, Projektentwickler sowie Immobilienfonds während des gesamten Lebenszyklus eines Bauvorhabens, wobei die Assetklassen neben Büros, Hotels, Einkaufs- und Rechenzentren ebenso Infrastrukturvorhaben sowie Wohn- und Industrieprojekte umfassen. Das Team um den insbesondere auf Rechenzentren und Hochhäuser fokussierten Stephan Jüngst ist neben der vertraglichen und baubegleitenden Beratung vor allem in vor- und außergerichtlichen Streitigkeiten gefragt und war hier zuletzt des Öfteren für die öffentliche Hand aktiv; dies stellt neben dem Architektenrecht einen weiteren Schwerpunkt von Frank Beitz dar.

Mit über 50 Jahren Erfahrung im privaten und öffentlichen Bau- sowie Bauprozessrecht zieht Hecker, Werner, Himmelreich thematisch vielfältige Mandatierungen an, die von der Beratung der öffentlichen Hand zu kommunalen Großbauvorhaben und Anlagenbau zu einer besonders hohen Anzahl bau-, architekten- und ingenieurrechtlicher Streitigkeiten reichen. So vertritt man vorrangig Architekten, Ingenieure und Brandschutzbeauftragte sowohl als Kläger, Angeklagter oder auch Nebenintervenienten in Verfahren zu Mängelansprüchen, wobei das Team vereinzelt auch die Auftraggeberseite in beispielsweise Schadensersatz- und Werklohnprozessen begleitet. Zum Mandantenstamm zählen außerdem Generalunternehmer und Industriekonzerne, die man häufig in bauvertragsrechtlichen Belangen betreut. Helmut Weingarten leitet die zehn Partner umfassende Praxis.

Loschelders facettenreiche Expertise tritt zum einen bei der prozessualen Vertretung von sowohl Auftraggebern als auch Bauunternehmen, Architekten- und Planungsbüros zu Tage, und wird zum anderen projektbegleitend bei deutschlandweiten sowie grenzüberschreitenden Großbauvorhaben deutlich: Robert Kessler vertritt Architekten und Ingenieure in streitigen Verfahren und berät zudem im Anlagenbau; Walter Klein und Jürgen Lauer sind versiert in in der prozessualen Vertretung zu Großschäden; und Mirko Ehrich sowie Oliver Kerpen fokussieren sich auf die Projektbegleitung von Großbauvorhaben wie Wohnquartieren, Einkaufs- und Logistikzentren sowie Geschäftshäusern. In letzterem Segment berät man häufig ebenso zu Sanierungs- und Revitalisierungsprojekten. Das Team ist zudem im Architektenrecht versiert.

Im Hinblick auf die Beratung der Bauwirtschaft konzentriert sich Orth Kluth Rechtsanwälte auf die baubegleitende Betreuung von Handels- und Produktionsunternehmen im Zusammenhang mit Projektentwicklungen sowie von vor- und außergerichtlichen Streitigkeiten zu Architekten- und Ingenieurshaftung; insbesondere die streitigen Mandate sorgen für eine kontinuierlich hohe Auslastung der Praxis. Hier verfügt das Team um Gary Klaft vor allem über hohe Kompetenz im Segment des Spezialtiefbaus, die häufig zur Durchsetzung von Inanspruchnahmen im Rahmen von Großbauvorhaben ausgespielt wird. Der im Juli 2020 zum Partner ernannte Philipp Galaske fokussiert sich auf Privates Baurecht, Bauprozessrecht, Anlagenbaurecht sowie Projektentwicklung.

Die Expertise der Bau- und Immobilienrechtsboutique SMNG Rechtsanwälte erstreckt sich über die Beratung von Architekten und Ingenieuren über die baubegleitende Betreuung von privaten und öffentlichen Auftraggebern und -nehmern zu Projektentwicklungen sowie baurechtliche Streitigkeiten. Das Team um Michael Griem und Christian Niemöller wird immer wieder bundesweit bei Großbauvorhaben zu Rate gezogen und und verfügt zudem über Erfahrung zu vergaberechtlichen Belangen sowie im Bereich Due Diligence. Der auf Bau- und Architektenrecht spezialisierte Stefan Dausner wechselte im September 2020 von Kunz Rechtsanwälte.

Das fünf Partner umfassende Team der spezialisierten Einheit STASSEN LLP Rechtsanwälte und Notare zeichnet sich im baurechtlichen Bereich insbesondere durch weitreichende Erfahrung in der vertragsrechtlichen und prozessualen Vertretung von Architekten- und Ingenieurbüros aus, wobei das Leistungsspektrum der Kanzlei ebenso die baurechtliche Begleitung der öffentlichen Hand sowie mittelständischer und internationaler Konzerne im Rahmen von Infrastrukturmaßnahmen und Großbauvorhaben miteinschließt. Während die Gruppe ebenfalls häufig Auftraggeber in Schadensersatzprozessen hinsichtlich laufender Projektentwicklungen vertritt, ist insbesondere der Namenspartner Dieter Stassen vorrangig für namhafte Architekten in vor- und außergerichtlichen Streitigkeiten aktiv. Florian Diestelmann setzt Schwerpunkte im Bereich Anlagenbau sowie der Gestaltung von Planer- und Bauverträgen und Anne Schönbrunn  betreut regelmäßig öffentliche sowie private Auftraggeber als auch Auftragnehmer zu vertraglichen und baubegleitenden Belangen.

Taylor Wessing ist eine etablierte Beratungsgröße im Bereich des industriellen Anlagenbaus, den die fünf Partner starke Praxis mit weitreichender Expertise zu - häufig auch internationalen - Projektverträgen, bau- und betriebsbegleitend sowie hinsichtlich des Projekt- und Claimmanagements umfänglich abdeckt. Janina Pochhammer und André Guskow betreuen regelmäßig Auftraggeber hinsichtlich des Baus chemischer und pharmazeutischer Prozess- und Produktionsanlagen sowie Energieanlagen und auch die Begleitung von Infrastrukturprojekten im Segment der erneuerbaren Energien gehört zum Leistungsspektrum des Teams, wobei hier Mandatierungen zu Solarenergieanlagen sowie Offshore-Wind besonders häufig erfolgen. Michael Baumhauer leitet die Projects, Energy & Infrastructure-Praxis und konzentriert sich vorrangig auf die Beratung und prozessuale Vertretung von Auftraggebern im industriellen, speziell maritimen, Anlagenbau.

Clifford Chances Baurechtspraxis ist in den Bereichen Infrastrukturvorhaben und Anlagenbau verankert, wobei das Team vorrangig Projektentwickler und Bauträger in den Branchen produzierender Industrie, Gesundheit und Automotive zu vertraglichen, baubegleitenden und prozessualen Belangen unterstützt. Der in Düsseldorf ansässige Michael Kremer hat langjährige Erfahrung in der Beratung zu Projektverträgen von nationalen und internationalen Infrastruktur- und Anlagenbauvorhaben.

Die spezialisierte Münchner Einheit Kraus, Sienz & Partner wird sowohl von Auftragnehmern als auch Auftraggebern, insbesondere der öffentlichen Hand, in allen Phasen einer Projektentwicklung zu Rate gezogen, wobei die Praxis ebenfalls im Rahmen von Prozessen zu Nachtragsforderungen, der Durchsetzung von Mängelansprüchen sowie in Streitigkeiten zu Bauträgerverträgen aktiv wird. Bemerkenswert ist zudem die hohe Kompetenz in vergaberechtlichen Aspekten, die das private bau- und immobilienrechtliche Beratungsspektrum der Kanzlei vervollständigt und häufig in Mandatierungen zu Infrastrukturgroßbauvorhaben zum Tragen kommt. Das Team um Christian Sienz verfügt zudem über Expertise zu baurechtlichen Sachverhalten im Anlagenbau.

Lenz und Johlen steht traditionell zahlreichen namhaften Einzelhandelsunternehmen der Lebensmittel- und Möbelbranche in bau- und immobilienrechtlichen Belangen zur Seite, konnte jedoch insbesondere die Beratung von Projektentwicklern und Architekten im Rahmen von Hochhaus- und Wohnturmbauten sowie Stadtteilentwicklungen verstärkt ausbauen; hier ergeben sich besonders häufig Synergien mit den Planungsrechtsexperten der Boutique. Inga Schwertner ist versiert in der Beratung von Vorhabenträgern und Standortkommunen zu Projektentwicklungen im Umfeld von Störfallbetrieben; Thomas Elsner berät zunehmend Unternehmen der Gesundheitsbranche zu bau- und immobilienrechtlichen Belangen und leitet die Praxis gemeinsam mit Philipp Libert.

Die bau- und architektenrechtliche Beratung von Projektentwicklern ist ein klarer Schwerpunkt der Baurechtspraxis von ROTTHEGE | WASSERMANN, die ebenso die gerichtliche Durchsetzung von Mängelansprüchen einschließt. Zudem begleitet das Team um Martin Ludgen Ingenieur- und Architektenbüros bei großvolumigen Neubauvorhaben im Gesundheits-, Forschungs- und Logistiksektor sowie bei Wohnungsbauten und berät zu baurechtlichen Aspekten des Anlagenbaus sowie Bauunternehmen zu Generalunternehmerverträgen.

Zirngibl spielt die baurechtliche Stärke vorrangig in Projektentwicklungen der Gesundheits- und Hotelsektoren sowie vermehrt der Logistikbranche aus, wobei das Kompetenzspektrum alle vertraglichen, baubegleitenden sowie prozessualen Aspekte umfasst. Zum Mandantenstamm gehören Auftraggeber, Bauunternehmen sowie Architekten und Ingenieure. Die von Andreas Dingler geleitete Praxis berät zudem zu Fachplanungs- und Bodenrecht.

AGS Legal berät vorrangig nationale Projektentwickler zu allen Phasen eines Bauvorhabens, einschließlich Projektentwicklungen im Anlagenbau. Mit Thomas Günther hat die Kanzlei zudem einen erfahrenen Anwalt in der gerichtlichen sowie außergerichtlichen Vertretung von nationalen und internationalen Mandanten, insbesondere in Verfahren zu Bau-, Umbau- und Sanierungsvorhaben.

Bornheim und Partner steht privaten und öffentlichen Bauherren als auch Generalunter- und Generalübernehmern im Rahmen von Bauvorhaben sowohl beratend als auch prozessual zur Seite und gilt zudem als erfahrener Ansprechpartner im Architekten- und Ingenieursrecht. Das vorrangig in Heidelberg angesiedelte Baurechtsteams hat zudem Kapazitäten in der Betreuung von Anlagenbauprojekten. Des Weiteren berät Helmerich Bornheim zu Abwicklungen öffentlich-privater Partnerschaften.

Hoffmann Liebs betreut einen aus der öffentlichen Hand, Projektentwicklern, Industrie- und Immobilienunternehmen sowie privaten Bauherrn bestehenden Mandantenstamm zu allen anfallenden baurechtlichen Belangen bei Bau- und Infrastrukturbauvorhaben. Besonders häufig war das von Dirk Oldigs geleitete Team zuletzt für nationale und internationale Hoch- und Tiefbauunternehmen in Mängelverfahren sowie Werklohnprozessen tätig, jedoch sorgten Mandatierungen zu Projektsteuerungsverträgen auf Auftraggeberseite, die baurechtliche Betreuung von Wohnungswirtschaftsunternehmen bei Modernisierungs- und Neubauprojekten sowie die Beratung der öffentlichen Hand zu Schulen- und KITA-Bauten ebenfalls für eine hohe Mandatsauslastung der Praxis.